Uma análise contratual básica inclui leitura completa do contrato, identificação de cláusulas de risco (prazos, multas, condições resolutivas), verificação de compatibilidade com documentação do imóvel e recomendações práticas de ajustes, ilustradas por cenários e precedentes aplicáveis.
O prazo depende da complexidade e da disponibilidade de documentos. Em casos residenciais simples, a revisão inicial pode ser feita em poucos dias; para imóveis com pendências registradas ou operações societárias, o processo pode levar semanas. Fornecemos cronograma estimado após o levantamento inicial.
A LunexJTrade atua tanto na redação de contratos novos quanto na revisão de documentos existentes. Para redações, apresentamos versões com notas explicativas e opções de redação alternativas, cada uma baseada em cenários práticos e impactos esperados.
Sim. Trabalhamos com cláusulas condicionais, suspensivas e mecanismos de garantia que já foram testados em casos reais. Em vez de prometer resultados, apresentamos opções com análise de riscos e etapas operacionais para implementação.
Os casos práticos são exemplos reais ou simulados baseados em situações recorrentes no mercado: atraso de obras, pendências fiscais, disputas de posse. Cada caso contém diagnóstico, alternativas contratuais e roteiro de execução para reduzir exposição e facilitar a operacoes.
Sim. Atendemos clientes em diferentes estados, com foco em oferecer soluções contratuais alinhadas à legislação brasileira e às práticas de cartório e registro locais. Para cada estado, adaptamos orientações procedimentais conforme exigências locais.
A due diligence contratual foca no texto e efeitos do contrato e sua adequação à operação. A due diligence jurídica abrange análise mais ampla, incluindo titularidade, ônus reais, litígios e conformidade regulatória. Oferecemos ambos os serviços integrados quando necessário.
Emitimos relatórios escritos, aditivos sugeridos e checklists operacionais. Cada entrega inclui justificativa baseada em casos análogos e um plano de iniciativa com passos recomendados para registro, operacoes ou execução.
Documentos essenciais: contrato atual, certidão de matrícula do imóvel, certidões negativas pertinentes, documentação das partes (CPF/CNPJ) e eventuais atas societárias quando envolver pessoas jurídicas. A lista completa será definida após o primeiro contato.
Sim. Podemos preparar propostas contratuais e sugestões de redação para serem apresentadas ao contraparte ou ao advogado desta, e também elaborar minutas de acordo com opções praticáveis e precedentes apresentados em casos semelhantes.
Entre em contato pelo telefone +5511983667905 ou preencha o formulário no site LunexJTrade.digital. Informe o tipo de operação e anexes documentos iniciais para que possamos preparar um diagnóstico preliminar antes da reunião.